Programme immobilier neuf Le Clos Marianne à Notre Dame de Gravenchon

4 images disponibles

14 appartements T2 à partir de 130 000 € soit 462 €/mois
14 appartements T3 à partir de 190 000 € soit 673 €/mois
1 appartement T4 à partir de 230 000 € soit 814 €/mois

Le programme
Logements à découvrir
La vie de quartier
Les avantages CIF Normandie

Le programme

Le programme immobilier neuf Le Clos Marianne se compose de 29 appartements lumineux et agréables, du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments. Pour votre confort chaque logement dispose d'une place de stationnement et d'un jardin ou terrasse pour le RDC et balcon pour les étages, tout en garantissant votre intimité grâce à des dispositifs permettant de limiter les vis-à-vis ou les vues en surplomb. Les appartements sont traversants et donnent sur de généreux espaces verts, permettant un espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée, dans une ambiance naturelle et intimiste.

Située à Port-Jérôme-sur-Seine, cette résidence se distingue par son architecture liant modernité et nature, faisant le lien avec la nature environnante et permettant plus de douceur aux abords de la ville. Les matériaux utilisés pour certains biosourcés renforce le caractère naturel du Clos Marianne notamment grâce au bois recouvrant les bâtiments.

Pour habiter ou investir, Le Clos Marianne est un programme neuf pour tous les budgets ! Achetez en TVA 20% sans conditions de ressources ou bénéficiez de la TVA réduite à 5.5% sous conditions de ressources. Profitez également des avantages du PSLA avec 15 ans d'exonération de la taxe foncière, frais de notaire réduits, et du Prêt à taux 0% pour votre résidence principale.

Prendre rendez-vous avec un conseiller

À deux pas du centre de Port-Jérôme-sur-Seine, cette résidence vous offre un cadre de vie où nature et confort se conjuguent au quotidien. Promenez-vous dans le parc de la vallée du Telhuet et découvrez son manoir, profitez des écuries du Bois d’Harcourt ou d’une sortie familiale à la ferme du Tipi. Pour vos loisirs, la ville ne manque pas d’atouts : salle de concert et bowling à l’espace ARCADE, cinéma et médiathèque en centre-ville, sans oublier les nombreux équipements sportifs tels que le stade, la piscine ou le gymnase.

Côté commerces, tout est à portée de main : supermarché Auchan accessible en 5 minutes à pied, boutiques, bars et restaurants dans le centre-ville, et un large choix d’enseignes en périphérie. Tout est pensé pour simplifier votre quotidien et vous offrir une vraie qualité de vie.

La résidence bénéficie également d’une situation pratique et bien connectée. Un arrêt de bus à proximité dessert plusieurs lignes de la ville, tandis que la départementale D81 permet de rejoindre le Havre en seulement 30 minutes. Bolbec est accessible en moins de 20 minutes, et l’aéroport du Havre-Octeville se situe à trois quarts d’heure en voiture, ouvrant la ville sur de nombreuses destinations.

Des prestations de qualité

Les appartements sont pensés pour les futurs occupants, chaque plan et chaque pièce ont été réfléchis de façon à faciliter l’aménagement. Le Clos Marianne a été conçu de sorte que chaque appartement puisse offrir une double exposition afin que vous puissiez bénéficier d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’accent est également porté sur des espaces extérieurs intimistes sans vis-à-vis qui vous permettent de jouir de votre jardin ou terrasse en toute tranquillité. Nous vous proposons également des matériaux et équipement de qualité : faïence Porcelanosa, revêtements de sols HOME CLIC, meuble vasque, ...

Bénéficiez également d'un local vélo par bâtiment et d'une place de stationnement extérieure sécurisée pour chaque appartement.

La résidence est ouverte à la résidence principale comme à l'investissement locatif. Vous souhaitez constituer un patrimoine immobilier en toute tranquillité ? Confiez-nous la gestion de votre appartement.

Logements à découvrir

Référence	Surface	Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité)	Prix TVA normale	Étage	Lien d'accès à la fiche du logement
VE1430/A16	42 m²	130 000 € soit 462 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	147 867 € soit 546 €/mois	2^ème	En savoir plus
VE1431/B09	42 m²	130 000 € soit 462 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	147 867 € soit 546 €/mois	2^ème	En savoir plus
VE1430/A17	42 m²	131 000 € soit 465 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	149 005 € soit 551 €/mois	2^ème	En savoir plus
VE1431/B10	42 m²	131 000 € soit 465 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	149 005 € soit 551 €/mois	2^ème	En savoir plus
VE1430/A12	42 m²	135 000 € soit 479 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	153 555 € soit 572 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1431/B06	42 m²	135 000 € soit 479 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	153 555 € soit 572 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1430/A09	42 m²	135 000 € soit 479 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	153 555 € soit 572 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1431/B07	42 m²	136 000 € soit 484 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	154 692 € soit 577 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1430/A13	42 m²	136 000 € soit 484 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	154 692 € soit 577 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1430/A02	42 m²	140 000 € soit 502 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	159 242 € soit 599 €/mois	RDC	En savoir plus
VE1431/B02	42 m²	141 000 € soit 507 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	160 379 € soit 604 €/mois	RDC	En savoir plus
VE1430/A05	42 m²	141 000 € soit 507 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	160 379 € soit 604 €/mois	RDC	En savoir plus
VE1430/A06	42 m²	142 000 € soit 512 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	161 517 € soit 609 €/mois	RDC	En savoir plus
VE1431/B03	42 m²	142 000 € soit 512 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	161 517 € soit 609 €/mois	RDC	En savoir plus

Référence	Surface	Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité)	Prix TVA normale	Étage	Lien d'accès à la fiche du logement
VE1431/B11	63 m²	190 000 € soit 673 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	216 114 € soit 774 €/mois	2^ème	En savoir plus
VE1430/A15	63 m²	193 000 € soit 683 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	219 526 € soit 787 €/mois	2^ème	En savoir plus
VE1430/A08	63 m²	195 000 € soit 690 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	221 801 € soit 795 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1431/B08	63 m²	195 000 € soit 690 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	221 801 € soit 795 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1430/A18	63 m²	195 000 € soit 690 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	221 801 € soit 795 €/mois	2^ème	En savoir plus
VE1430/A10	62 m²	197 000 € soit 697 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	224 076 € soit 803 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1430/A11	63 m²	198 000 € soit 701 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	225 213 € soit 807 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1430/A01	63 m²	202 000 € soit 715 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	229 763 € soit 823 €/mois	RDC	En savoir plus
VE1431/B04	63 m²	202 000 € soit 715 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	229 763 € soit 823 €/mois	RDC	En savoir plus
VE1430/A14	63 m²	202 000 € soit 715 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	229 763 € soit 823 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1431/B05	63 m²	205 000 € soit 726 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	233 175 € soit 835 €/mois	1^er	En savoir plus
VE1430/A04	63 m²	205 000 € soit 726 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	233 175 € soit 835 €/mois	RDC	En savoir plus
VE1430/A07	63 m²	210 000 € soit 743 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	238 863 € soit 856 €/mois	RDC	En savoir plus
VE1431/B01	63 m²	212 000 € soit 750 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	241 137 € soit 864 €/mois	RDC	En savoir plus

Référence	Surface	Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité)	Prix TVA normale	Étage	Lien d'accès à la fiche du logement
VE1430/A03	74 m²	230 000 € soit 814 €/mois (sous réserve d'éligibilité)	261 611 € soit 937 €/mois	RDC	En savoir plus

La vie de quartier

Rue de la République, Port Jerome Sur Seine

Logement Le Clos Marianne

Autres établissements

Environnement et loisirs

Découvrez le parc de la vallée du Telhuet et son manoir !
Ecuries du Bois d'Harcourt, ferme du Tipi à deux pas de la résidence.
Profitez des nombreux équipements sportifs de la ville (stade, gymnase, piscine, terrain d'arc, etc...)
Espace de loisir et de détente ARCADE avec salle de concert et Bowling
Cinéma et médiathèque au centre-ville

Transports

Arrêt de bus Poste proche de la résidence desservant les lignes 21 23 et 24 de la ville.
Proximité directe avec la route départementale D81 permettant de rejoindre Le Havre en 30 minutes
Aéroport Du Havre-Octeville à 3/4 d'heure en voiture
Accédez à Bolbec et de nombreux commerces en moins de 20 minutes grâce à la route départementale

Commerces

Centre-ville à deux pas avec de nombreux commerces de proximité, bars, restaurants et boutiques
Supermarché Auchan à 5 minutes à pied et un large de choix de supermarchés au sein de la ville (Carrefour, Lidl,...)
Zone commerciale avec de nombreux commerces (habillement, bricolage, jardinage, etc...)

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